�竃k関東建築検査機構は建築確認検査を専門とする民間会社です。建築確認、確認検査、瑕疵担保保険、群馬県、栃木県、茨城県

目次

●確認関連
●検査関連
●フラット35関連
●瑕疵担保保険関連
●不動産登記関連

よくあるご質問

確認関連

Ｑ(A-1)．本申請をする前の事前相談はできますか？

Ａ．企画から基本設計の段階のいつでも、無料でご相談承ります。法解釈や申請書の書き方まで、相談員を配置してご説明致します。

Ｑ(A-2)．事前相談の回答方法は？

Ａ．通常はFAXでのお知らせとなります。希望に応じてメールや直接面談も行っております。

Ｑ(A-3)．事前相談時に申請日を記入しても良いですか？

Ａ．本申請の時の日付を記入してください。

Ｑ(A-4)．他機関で確認を受けている建物でも計画変更や検査を受けられますか？

Ａ．可能です。確認済証及び添付図書一式を添えて申請してください。

Ｑ(A-5)．NKBI独自に義務づけている提出書類はありますか？

Ａ．�@現地調査表
　　　道路調査、行政との協議の経緯、開発の状況、図面上では表現しづらい状況等を記入していただく書類です。
　　�A制限業種調査書
　　　NKBIの関係者の物件はお引き受けできません。関係者が関与していないことを申告していただく書類です。

Ｑ(A-6)．申請書の綴り順はどうすれば良いですか？

Ａ．�@確認申請書(1~6面)
　　�A委任状
　　�B許可証写し
　　�C土地登記情報(公図写など)
　　�D意匠図(付近見取図→配置図→面積計算表→平面図→立面図→その他)
　　�E設備図(電気図→機械図→シックハウス図)
　　�F構造図
　　�G現地調査表
　　�H制限業種調査書
　　の順でお願いします。ステプラーで止めずに分解しやすいようにダブルクリップ等で綴じ込んでください。

Ｑ(A-7)．NKBIの申請書式を使わなければいけませんか？

Ａ．法定書式に準じていれば構いません。ただし、NKBIの書式を利用していただいた申請を優先しております。

Ｑ(A-8)．開発に関する書類は何を提出すればいいですか？

Ａ．開発許可証及び検査済証の写を正本副本にそれぞれ添付してください。
　　照合のために開発許可証、検査済証、申請副本それぞれの原本を提示してください。

Ｑ(A-9)．事前相談の図書をメールで送りたいがメールアドレスは何ですか？

Ａ．弊社ホームページ内お問い合わせフォームに、”事前相談の電子申請メールアドレス通知希望。”と書き込んで
　　送信してください。追って、当該アドレスから返信します。(返信先メールアドレスの入力が必須です)

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検査関連

Ｑ(B-1)．出張旅費は別途掛かりますか？

Ａ. 申請手数料以外はかかりません。

Ｑ(B-2)．いつまでに申請書を提出すれば良いですか？

Ａ．3営業日前までに手続きしてください。

Ｑ(B-3)．住宅の中間検査の申請で必要な書類は何ですか？

Ａ．�@中間検査申請書(1~4面)
　　�A基礎の配筋写真
　　�B委任状(※確認申請の時に既に委任されている場合は省略できます)
　　確認済証・副本、案内図、配置図等の提出は不要です。

Ｑ(B-4)．住宅の完了検査の申請で必要な書類は何ですか？

Ａ．�@完了検査申請書(1~4面)
　　�A基礎の配筋写真(※中間検査で提出いただいている場合は省略できます)
　　�B構造耐力上主要な軸組み・仕口・接合部の写真
　　�C委任状(※確認申請・中間検査の時に既に委任されている場合は省略できます)
　　確認済証・副本、案内図、配置図等の提出は不要です。

Ｑ(B-5)．検査現場に確認申請書の副本を持って行く必要がありますか？

Ａ．必要ありません。弊社保管の正本で検査を行います。

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フラット35関連

Ｑ(C-1)．確認申請と同時申請が必要ですか？

Ａ．中間検査の工程前までに申請されれば大丈夫です。

Ｑ(C-2)．新築住宅の申請には何が必要ですか？

Ａ．�@設計検査申請書(新築住宅)【適新工第1号書式】(フラット35HP参照)
　　�A設計内容説明書(フラット35HP参照)
　　�B図面(案内図、配置図、平面図、立面図２面以上、矩計図)
　　�Cフラット35対応工事仕様書
　　�D確認済証(※弊社で確認申請を行った場合省略できます)
　　※フラットの申請書をダウンロードするには、フラット35HPを下記の順にお進みください。
　　　ホーム＞住宅事業者のみなさま＞物件検査申請書式ダウンロード＞新築住宅(一戸建て等)の物件検査申請書

Ｑ(C-3)．中古住宅の申請には何が必要ですか？

Ａ．�@中古住宅適合証明申請書【適既工第1号書式】(フラット35HP参照)
　　�A中古住宅適合証明申請書類チェックリスト【適既工第2号書式】(フラット35HP参照)
　　�B図面(案内図、配置図、平面図、立面図２面以上)
　　�C確認済証
　　�D登記書面(土地登記事項証明書、公図、建物登記事項証明書、建物図面)
　　�E写真(外観写真、内観写真の主要部分、軒裏換気部分、基礎換気部分　など数枚)
　　※�Bが無い場合工事図面もしくは、図面を起こす必要があります。
　　※事前の現場検査を行いますので、�Bから�Eはあらかじめご用意下さい。
　　※フラットの申請書をダウンロードするには、フラット35HPを下記の順にお進みください。
　　　ホーム＞住宅事業者のみなさま＞物件検査申請書式ダウンロード＞中古住宅の物件検査申請書

Ｑ(C-4)．中古マンションの申請には何が必要ですか？

Ａ．�@中古住宅適合証明申請書【適既工第1号書式】(フラット35HP参照)
　　�A中古住宅適合証明申請書類チェックリスト【適既工第2号書式】(フラット35HP参照)
　　�B図面(案内図、配置図、平面図、立面図２面以上)
　　�C登記書面(土地登記事項証明書、公図、建物登記事項証明書、建物図面)
　　�D写真(外観写真、内観写真の主要部分、軒裏換気部分、基礎換気部分　など数枚)
　　�Eマンション管理規約
　　�Fマンションの長期修繕計画書
　　�Gその他(確認済証など)
　　※�Bが無い場合工事図面もしくは、図面を起こす必要があります。
　　※事前の現場検査を行いますので、�Bから�Eはあらかじめご用意下さい。
　　※フラットの申請書をダウンロードするには、フラット35HPを下記の順にお進みください。
　　　ホーム＞住宅事業者のみなさま＞物件検査申請書式ダウンロード＞中古住宅の物件検査申請書

Ｑ(C-5)．適合証明の手数料はいくらになりますか？

Ａ.適合証明手数料一覧をご覧下さい。

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瑕疵担保保険関連

Ｑ(D-1)．フラット35の中間検査と瑕疵担保保険の検査は、それぞれ別の日に受けなければなりませんか？

Ａ．一人の検査員が2種類の検査を同時に行う事が出来ます。

Ｑ(D-2)．検査を併願したときの特典は何かありますか？

Ａ．フラット35の中間検査を瑕疵担保保険の躯体検査で代用できます。

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不動産登記関連

Ｑ(E-1)．どのような業務を行っていますか？

Ａ．不動産登記に関する事項のコーディネイトを行っています。
　　�@土地、建物の調査・測量
　　�A土地に関する登記(分・合筆、地目変更登記など)
　　�B建物に関する登記(新築登記、地目変更登記など)
　　�C不動産登記情報の調査

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